Дома Эйхлера стали воплощением определенного стиля модерна середины века. Если вы поклонник чистых линий, традиционных материалов и минимального орнамента, скорее всего, вам понравится этот архитектурный стиль. Но для тех, кто задается вопросом, кто такой Эйхлер и какие дома он проектировал, читайте дальше.
Застройщик, работавший в Калифорнии в 1950-х и 60-х годах, Джозеф Эйхлер был одним из главных строителей, ответственных за внедрение современных домов в массы. Он построил более 11 000 домов в районе залива Сан-Франциско и Лос-Анджелесе и изменил господствующую идеологию о том, что возможно для загородных домов среднего класса.
«Разработки Эйхлера осуществили то, на что многие в строительном бизнесе 1950-х годов надеялись, но почти никто не добился: просторный дизайн с инновационными, но доступными технологиями строительства», — пишут Пол Адамсон и Марти Арбунич в книге «Эйхлер: модернизм восстанавливает американскую мечту».
Эйхлеры, как и большинство лучших образцов архитектуры середины века, высоко ценятся сегодняшними покупателями. Вот что делает этот тип дома таким особенным.
Как выглядят дома Эйхлера?
«Несмотря на то, что дома производились серийно, в них ощущалось одновременно и индустриальное, и органическое, с тесной связью с ландшафтом», — говорит Крис Лим, основатель и генеральный директор Climb Real Estate.
Вдохновленный тем, что он жил в доме, спроектированном Фрэнком Ллойдом Райтом, Эйхлер хотел взять дизайнерские идеи Райта и сделать их доступными для покупателей жилья среднего класса.
«Обычными домами того времени были компактные кирпичные дома с асфальтовой черепицей и маленькими окнами, — объясняет Эндрю Майкл, архитектор из Нью-Йорка. С другой стороны, типичные черты дома Эйхлера включают большие окна, четкие линии, проживание внутри и снаружи, фойе под открытым небом, естественное освещение и открытое жилое пространство.
Похоже ли это на многие дома, которые вы видели раньше? Это потому, что современная эстетика Эйхлера вдохновила нас на многое из того, что мы сейчас считаем стандартным или желательным в жилом пространстве.
У настоящего Эйхлера будут следующие черты: маленькие окна, выходящие на улицу, и огромные окна, выходящие на открытое пространство сзади; стоечно-балочное строительство; центральный двор и крытый атриум; сокращенный въездной двор; навес; и планировка «спереди назад», при которой жилые помещения размещаются в задней части дома.
Дома Эйхлера также имеют отличительные крыши.
«У этих домов тонкие крыши, которые выглядят как чистые геометрические листы, лежащие поверх открытой планировки», — говорит Майкл. «Если вы видите дом с тонкой, пологой крышей и можете видеть сквозь верхнюю часть дома, чтобы «прочитать» толщину и длину крыши, это явный признак того, что вы смотрите на дом Эйхлера. ”
Почему дома Эйхлера так желанны?
«Хотя изначально Eichlers строились как доступные варианты жилья, сегодня покупатели широко считают их произведениями искусства и архитектурными жемчужинами», — говорит Джастин Фичелсон, управляющий директор отдела недвижимости Агентства. «Они довольно распространены в районе залива и быстро продаются».
Модернистское видение Эйхлера определенно соответствует тому, что сейчас в моде: светлая, чистая гостиная открытой планировки и мебель, отдающая дань стилю модерна середины века.
Покупателям также легко обновить их.
«Эйхлеры имеют очень четкие линии и могут быть легко перестроены в красивую ультрасовременную резиденцию», — объясняет Фихельсон. Технологии, используемые во многих домах Eichler, такие как пол с подогревом, также по-прежнему востребованы покупателями.
«Дома Эйхлера переосмысливают представления о пространстве и современной жизни, которые до сих пор нравятся домовладельцам», — говорит Лим.
Разработки Эйхлера касались не только архитектуры домов, но также включали парки и другие общественные объекты, концепция, к которой возвращаются нынешние сообщества, спланированные мастерами. У него также было обязательство продавать дома цветным людям, когда другие строители отказывались это делать. Известно, что он предлагал выкупить дома у людей, утверждающих, что их чернокожие и коричневые соседи снизят стоимость их недвижимости.
«Модернистская эстетика в сочетании с созданием чувства общности были новыми концепциями жизни в пригороде», — говорит Лим. «Эти сообщества Эйхлера искали новые способы ответить критикам пригородов, предлагая альтернативу жилья, которая нравится покупателям жилья в любом поколении».