Северные пригороды были намного тише и населены меньше, чем Саутворк. Здешние болота, пересеченные насыпями, поросшие вереском, вскоре осушили и на их месте разбили общественный парк.
Стали заметно расти (не в последнюю очередь из-за приезда большого числа гугенотов, бежавших с континента) пригороды Клеркенвелл, Смитфилд и Спиталфилдз. Ранее их рост сдерживали монастырские земли, а теперь по обеим сторонам дороги на Хокс-тон тянулись ряды домов.
Однако крупномасштабное строительство на севере было затруднено по ряду причин, не свойственных другим пригородам Лондона. Холлоувей, Кэмден-таун, Риджентс-парк, Сент-Джонс-Вуд и Ноттинг-Хилл строились на плотной глине, поэтому там невозможно было создать хорошую дренажную систему.
Непреодолимой, казалось, проблемой стал и вопрос водоснабжения. Повсюду в Лондоне дождевая вода задерживалась в почве над слоем глины, не пропускавшим воду, поэтому ее доставали из неглубоких колодцев; но там, где глина выходила на поверхность, дождевая вода не могла сохраняться, и бесполезно было рыть колодцы.
Эти геологические особенности не давали городу интенсивно расти в северном направлении, приходилось ждать появления более совершенных способов снабжения водой.
